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Comment trouver le pourcentage d'augmentation du loyer ? ancien loyer hors charge : 623,91 ?
nouveau loyer hors charge : 686,50 ?
EST CE NORMAL QU'IL Y EST TANT D'AUGMENTATION ?
elle a compter :
indice de reference de loyer 3°TRIMESTRE 2006 : 106,36
indice de reference de loyer 3°TRIMESTRE 2008 : 117,03
DONC 623,91 X (117,03 / 106,36 ) = 686,50 ?
Erreur d'indice 2006.
Il est obligatoire de prendre le dernier indice publi? la date du bail, il y a souvent un d?lage de un ou deux trimestres entre la publication de l'indice et la r?ction du bail, mais l?c'est carr?nt une ?rme erreur.
Ce qui implique que votre propri?ire est totalement dans son tort.
Faites lui savoir que vous accepterez l'augmentation qu'avec le troisi? trimestre 2007.
Dans un premier temps ?'amiable, si pas de r?nse, positive, envoyez une lettre recommand?avec AR.
Si vous rencontrez un probl?, t?phonez ? ADIL, cherchez anil.org sur le net pour avoir les coordonn? de votre ADIL. agence departementale information logement , organisme gouvernemental, totalement gratuit.
Si cela ne suffit pas demandez ?asser en commission de conciliation, l'adil vous expliquera, papiers en pr?cture, gratuit sans avocat.
Vous etes certain de gagner.
Pour calculer vous meme votre augmentation, allez sur le site de l'insee, cherchez indice de references des loyers, vous aurez directement le pourcentage ?ppliquer.
les explications g?rales :
http://www.insee.fr/fr/themes/indicateur?
les indices :
http://www.insee.fr/fr/themes/conjonctur?
3e trimestre 2007 113,68
3e trimestre 2008 117,03
variation : +2,95 du loyer sans charges.
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